1993〜2003年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
東京都
100.4万円/㎡
前年比+19.4%
町田市
57.3万円/㎡
前年比-2.8%
レクセルマンション南町田
東京都町田市南町田五丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩4分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
4,259万円
66.0万円/㎡
2,782
3,766
4,751
5,735
AI査定結果
推定相場価格
4,259万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,766万円〜4,751万円
58.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション南町田
4,199万円（65.1万円/㎡）/ 3階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,199万円 | 65.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,299万円 | 66.7万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 4,680万円 | 54.7万円 | 7階 | 85.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 4,499万円 | 69.8万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,599万円 | 71.3万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,799万円 | 74.4万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,490万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 57.1万円 | 3階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 3,980万円 | 62.2万円 | 6階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 3,190万円 | 49.0万円 | 3階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/10 | 3,490万円 | 53.7万円 | 3階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/06 | 3,990万円 | 61.9万円 | 6階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | レクセルマンション南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 4,199万円 | 65.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | ジェイパーク南町田 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーP駅3分 | 4,680万円 | 58.7万円 | 79.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスト・グランディール南町田フェアリーコート 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅7分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/04 | プリムローズ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーＰ駅6分 | 3,450万円 | 48.9万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | ルピナス南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | ビッグヴァン南町田弐番館 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | セントレー南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅8分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/09 | ビッグヴァン南町田参番館 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーP駅10分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | 南町田パークホームズ参番館 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,550万円 | 52.1万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | 南町田パーク・ホームズ弐番館 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーＰ駅10分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/26 | 東急ドエルアルス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 3,599万円 | 51.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/23 | ビッグヴァンステージ南町田 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 2,899万円 | 50.5万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅15分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2023/04/21 | モリスすずかけ台 町田市南つくし野三丁目 | すずかけ台駅2分 | 3,499万円 | 50.0万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/23 | シーズガーデン町田 町田市金森二丁目 | 町田駅13分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/03 | アプレ町田サザンコンフォート 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、町田市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は町田市の平均と比較して13.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レクセルマンション南町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田五丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
ダイアパレス南町田
東京都町田市鶴間五丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 9分
1998年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
ルイシャトレ町田芹ケ谷公園
東京都町田市原町田五丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 7分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
アーリアレジデンス南町田
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩 14分
2016年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
ザ・ウインベル町田中町
東京都町田市中町一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
コスモ町田
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション町田中町
東京都町田市中町三丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
ダイアパレス町田中町
東京都町田市中町一丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩 5分
1998年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
パレステージ町田サウスト
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩 8分
2012年築 / 5階建 / 29戸 / RC造